A MBS ENGENHARIA denomina sua área de atuação como “Engenharia do Lucro”. Não é um nome convencional, mas considerado apropriado.

É interessante incluir no gerenciamento dos custos dos projetos um tipo de “engenharia do preço”, que estude o desempenho comercial da empresa, foque na lucratividade e na rentabilidade do negócio e auxilie na tomada de decisão empresarial.

UMA PROPOSTA DE PARCERIA

A Engenharia do Lucro agrega mais competitividade ao empreendedor, ao disponibilizar um conjunto de indicadores econômicos e financeiros continuamente atualizados, que tornam possível a tomada de decisões gerenciais corretivas e preventivas no menor espaço de tempo possível.

O incorporador projeta com mais acurácia o resultado da aplicação do seu “feeling” em suas opções de negócios e garante a escolha das melhores alternativas durante o andamento dos seus projetos rumo à obtenção da meta de lucratividade ao final.

Na experiência da MBS ENGENHARIA, as vantagens da Engenharia do Lucro são decorrentes da formação de uma parceria entre o empreendedor e o engenheiro especializado. O empreendedor fornece os dados reais do negócio e eventuais estudos internos disponíveis. A Engenharia do Lucro complementa as análises financeiras e as mantém atualizadas até o final.

A parceria vai unir aquele que tem competência para criar riqueza e tino comercial para tomar as melhores decisões econômicas e financeiras com aquele que tem expertise e tempo para produzir e disponibilizar informações estratégicas importantes para aumentar as chances de sucesso dos empreendimentos.  

DEFINIÇÃO DA ENGENHARIA DO LUCRO

A engenharia do lucro é o serviço técnico que fornece ferramentas para um monitoramento e controle econômico/financeiro de alto nível.

O conteúdo da Engenharia do Lucro é definido internamente na MBS com base em sua experiência de 30 anos na prestação de serviços de consultoria e na ministração de cerca de 400 cursos presenciais de formação continuada de curta duração, promovidos por organizações técnicas de renome, para cerca de 10.000 arquitetos e engenheiros nas 40 maiores cidades do país.

Este conteúdo é expresso de forma sintética, como um conjunto das técnicas aplicadas na assessoria e ensinadas nos cursos de treinamento.

As principais técnicas são as seguintes: (1) macro processamento da orçamentação de obras, (2) equação econômica do orçamento - taxa de BDI, (3) precificação de materiais de construção em orçamentos de obra; (4) custo do homem-hora na construção civil, (5) custo horário de equipamentos de construção, (6) composição do preço unitário de serviços de construção, (7) linha de balanço, (8) método do caminho crítico, (9) técnica da corrente crítica, (10) técnica do Last Planner, (11) fluxo de caixa em negócios de construção civil, (12) indicadores para avaliação financeira de empreendimentos, (13) análise financeira de empreendimentos, (14) ponto de equilíbrio empresarial, (15) preços de serviços de arquitetura e engenharia, (16) viabilidade técnica e econômica de negócios de construção, (17) viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários, (18) processo de análise hierárquica - AHP, (19) método de Monte Carlo, (20) modelagem financeira para a projeção da receita mensal de empreendimentos, (21) análise financeira sofisticada de proposta de compra de imóveis e (22) gerenciamento de riscos na construção civil.

Uma outra linha de técnicas que queremos ensinar referem-se aos processos de orçamentação de etapas específicas da obra, unindo dados fornecidos pelos sistemas orçamentários com números reais das empresas construtoras. A princípio, seriam 20 procedimentos para o "Orçamento detalhado de FUNDAÇÕES", e continuando, "... de ESTRUTURAS METÁLICAS E DE CONCRETO", "... de INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS", ETC.

Sintetizando, a engenharia do lucro é composta por cerca de 50 técnicas aplicadas correntemente pela MBS em sua prestação de serviços de consultoria que pertencem às áreas tradicionais da engenharia de custos: (1) Viabilidade de Incorporações, (2) Planejamento de Obras, (3) Orçamento de Obras, (4) Gerenciamento de obras e empreendimentos e (5) Reequilíbrio Econômico-Financeiro.

Em termos práticos de mercado, a MBS trabalha com apenas três grupos: (1) Viabilidade de Incorporações, (2) Reequilíbrio Econômico-Financeiro e (3) Engenharia do Lucro, que engloba as demais áreas tradicionais.

PROPOSTA DE ENSINO ONLINE

Em paralelo, a MBS ENGENHARIA tem a proposta de ensinar as técnicas da Engenharia do Lucro em cursos online. Em outubro de 2022, foram lançados os primeiros dois cursos. Os cursos online são oferecidos no site mbs.eveclass.com.

A agenda da oferta de cursos é função do volume da prestação de serviços de consultoria.

SITES DA MBS ENGENHARIA

O tratamento da categoria Viabilidade de Incorporações está sendo desenvolvido de forma descontraída em página do Facebook (facebook.com/mozartmbs). O grupo Reequilíbrio Econômico-Financeiro tem um site específico para empresas de grande porte (claims.eng.br) e uma página do Facebook (facebook.com/mbsmozart) que trata o tema de forma descontraída para obras de pequeno porte.

A engenharia do lucro é apresentada de forma oficial no blog do site mozart.eng.br e de forma mais descontraída na página do Facebook (facebook.com/engenheiromozart)

CONCLUSÃO

Oferecemos uma parceria técnica para implementação dos benefícios da Engenharia do Lucro em empresas de incorporação e construção de pequeno e médio porte.

Marque uma reunião com a gente para conversarmos sobre este projeto.

Participe do estudo de alguns dos temas da Engenharia do Lucro à medida que os cursos online estiverem disponíveis.

Os contatos principais são os seguintes:

Telefone (41) 98833-5979

WhatsApp (41) 99288-1100

Site mozart.eng.br